• Hier entsteht ein MFH

    mit 7 3.5 bis 4.5 Zimmer-Mietwohnungen und Tiefgarage

  • 3.5 bis 4.5- Zimmer-Wohnungen

    von 80 -100 m2 Wohnfläche

Situation

Ihre Vorteile auf einen Blick

1 Mehrfamilienhaus mit 3 Stockwerken, gesamt 7 Wohnungen zur Miete:

  •  3.5 bis 4.5- Zimmer-Wohnungen von 80 -100 m2 Wohnfläche
  • Aufzug für einen barrierenfreien Wohnungszugang
  • Erdgeschoss-Wohnungen mit eigenem Garten
  • Lichtdurchflutete Räume dank grosser Fenster
  • Komfortable elektrische Rollläden
  • Umweltfreundliche Heizen mit einer Wärmepumpe und einer Photovaltaik-Anlage auf dem Dach
  • sehr gute Verkehrsanbindung

Grundriss

ERDGESCHOSS

OBERGESCHOSS 1/2

ATIKAGESCHOSS

Überblick

Allgemeines

Fassade
Fassade mit Steinschiefer Aussenwärmedämmung | Vollrahmen-Kunststoff-Fenster mit aufgesetzten Sprossen und Isolierverglasung

Gemeinschaftlich genutzte Räume

Einstellhalle
Unterirdische, geschlossene Einstellhalle mit 14 offenen Garagenplätzen | Kipptor mit Elektroantrieb, bedienbar mit Schlüssel oder Handfunkgerät | Entlüftung der Einstellhalle erfolgt natürlich

Untergeschoss
Jede Wohnung mit eigenen KellerraumVelo- und Kinderwagen-Räume sowie Trocken-Raum werden gemeinschaftlich genutzt

Treppenhaus
Wände mit weissem Abrieb | Böden mit Feinsteinzeugplatten

Aufzugsanlage
Elektromechanischer Personenaufzug für bis zu 8 Personen | rollstuhlgängig

Wohnungen

Küche
Geschirrspüler | Kühlschrank | Dampfabzug Kochherd | Backofen

Bad
Waschmaschine | Tumbler

Heizungsinstallation
Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen

Küche
Fronten in Kunstharz | Arbeitsfläche mit Natur- steinabdeckung | Unterbauten mit Tablaren, Pfannen- und Flaschenauszügen, Kehrichtfach | Oberbauten mit Tablaren und eingebauten LED-Leuchten | Hochschränke mit Tablaren und Nische für Apparate

Türen
Wohnungseingangstüren: Schallhemmendes Türblatt | grundierte und gestrichene Stahlzarge und Schwelle | beidseitig Melaminharz 4-Punktsicherheitsschloss mit Zylinderausschnitt

Zimmertüren: Röhrenspantürblatt | grundierte und gestrichene Stahlzarge ohne Schwelle beidseitig Melaminharz | Zimmertüreneinsteckschloss

Bodenbeläge
In Wohn-, Ess- und Schlafräumen: Fertigparkett Eiche Crema | In Nassräumen: Feinsteinzeugplatten

Wände
In Wohn-, Ess- und Schlafräumen: Abrieb weiss | In Nassräumen: Feinsteinzeugplatten

Decken- und Wandbeläge
Decke Erd-/Obergeschoss: Weissputz | Decke Obergeschoss: Weissputz

Mietspiegel

EtageTypSeiteWohnflächeBalkonflächeMZ/Mt.NKTotal
EG4 ½-ZimmerNW100.8 m²100 m²1’680.–200.– 1’880.–
EG4 ½-ZimmerSW100.8 m²100 m²1’680.–200.– 1’880.–
OG13 ½-ZimmerNW85.8 m²21.43 m²1’550.–200.–1’750.–
OG13 ½-ZimmerSW87.8 m²20,97 m²1’580.–200.–1’780.–
OG23 ½-ZimmerNW85.8 m²21,43 m²1’550.–200.–1’750.–
OG23 ½-ZimmerSW87.8 m²20,97 m²1’580.–200.–1’780.–
AG34 ½-ZimmerSO112. m²109.16 m²2’100.–200.–2’300.–
Aussen und Innen Parkplätze zur vermietung
Total
Tiefgarage120.-
Aussen Parkplatz
50.-

Lage

Kontakt

Bauherr:

Llolluni GmbH
Bahnhofstrasse 3,
8587 Oberaach,

Kontaktdaten

trevimo Immobilien GmbH
Löwenstrasse 16
8280 Kreuzlingen

Tel. 071 298 98 97
Fax.071 298 98 99
fischer@trevimo.ch
www.trevimo.ch

© 2018 Llolluni GmbH